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定期借地権付き住宅 住宅ローンの組み方
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住宅ローン金利の情報や賢い住宅ローンの組み方の方法を紹介。また、各種住宅ローンのしくみ、
住宅ローン排除制度などわかりやすく解説しています。
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定期借地権付き住宅 住宅ローンの組み方
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５０年間など期間を区切って土地を借り、そこに建物を立てたのは定期借地権付き住宅です。土地の購入費が入らない分、割安な価格で買えるのが特徴です。資金計画の面では、保証金が必要なため、自己資金を多めに用意しなければなりません。
少ない負担で高品質の住宅が手に入る
ここ数年で、定期借地権付き住宅の広告をよく見かけるようになりました。これは敷地の権利が所有権ではなく、定期借地権になっているものです。定期借地権付き住宅 住宅ローンの組み方は例えば５０年という期間を区切って土地を借りる権利で、契約終了後は途中をかけ渡さなければなりません。
その代わり、当初の保証料と月々の土地代だけで、自由に土地が使えるのです。当然土地が所有権の住宅より安い価格で購入することができます。 |
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