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自己資金が少ない 提携ローンも利用 住宅ローンの組み方
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住宅ローン金利の情報や賢い住宅ローンの組み方の方法を紹介。また、各種住宅ローンのしくみ、
住宅ローン排除制度などわかりやすく解説しています。
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自己資金が少ない 提携ローンも利用 住宅ローンの組み方
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住宅購入やマイホームの新築にあたっては、原則として購入価格などの２０％以上の頭金、および諸費用を自己資金利用しなければなりません。提携ローンで価格の９０％や９５％まで借りられることはありますが、返済がごよくチェックしましょう。
返済に問題がないなら提携ローンも利用も考えてみましょう。
自己資金が不足する場合、まずは親からの資金援助考えてみます。通常は贈与税がかかるところ、マイホーム資金に充てるなどの条件を満たせば５５０万円までは実質非課税、１５００万円までも税額が大幅に軽減される特例があるからです。
また平成１５年から導入された相続時清算課税制度の住宅についての特例なら、３５００万円までの贈与の段階では課税されません。 |
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