住宅ローン控除の注意点

住宅ローン金利の情報や賢い住宅ローンの組み方の方法を紹介。また、各種住宅ローンのしくみ、
住宅ローン排除制度などわかりやすく解説しています。
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住宅ローン控除の注意点

住宅ローン控除は、住宅ローン利用してマイホーム取得した場合、その年末残高に応じて所得税が軽減される制度です。夫婦で住宅ローン借りているなら、それぞれがこの住宅ローン控除を利用できます。

公、公庫融資のように一人の名義で借りている住宅ローンについては、一緒に返済している人が連帯債務者になっていないと、二人分の住宅ローン控除が認められないので注意してください。また当然登記での持ち分が資金の負担割合に応じて適切でないと、贈与税の問題が起こります。

なお将来共働きの一方が退職するなどの理由で負担が変わったりした場合は、それに応じて再度、登記の持ち分割合を変えるのが基本です。

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