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不動産広告チラシの見方 住宅購入
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住宅ローン金利の情報や賢い住宅ローンの組み方の方法を紹介。また、各種住宅ローンのしくみ、
住宅ローン排除制度などわかりやすく解説しています。
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不動産広告チラシの見方 住宅購入
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住宅ローンに関する注意点
よく新築分譲マンションをチラシに月々返済４万円台で購入可能、１００％ローン利用可能ととても魅力的な返済プランが掲載されています。これは決して過大な表現ではなく、普通のサラリーマンであっても提案されたブランド住宅ローン組むことができます。
しかし安全で有利なローンを組むという観点からすると、決してお勧めできるプランではないのです。ほとんどのプランでは３５年返済を利用します。これだと２５歳から返済を始めても完済には６０歳になってしまいます。また利息も含めた総返済額もかなり大きな額となります。
間取り図、写真に惑わされない
チラシには必ず間取り図が載っています。より広く、使いやすい住宅を求めて物件探しをするのですから、間取り図を十分にチェックするでしょうが、どうしても間取り図から見るイメージは広く感じるものです。
またチラシの写真は広く見せるテクニックを使った写真です。非常に明るく日当りが様々に移っているようでも、そのように見せる撮影や印刷のテクニックはいくらでもあります。 |
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