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連帯保証人と連帯債務者の違い 住宅ローン
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住宅ローン金利の情報や賢い住宅ローンの組み方の方法を紹介。また、各種住宅ローンのしくみ、
住宅ローン排除制度などわかりやすく解説しています。
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連帯保証人と連帯債務者の違い 住宅ローン
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住宅ローンの借り入れでは、全体保証人と連帯債務者という似たような言葉がでてきます。連帯保証人は、公庫融資で保証協会を利用しない場合、必要とされるものです。万が一公庫融資を借りた人が返済に行き詰まると、代わりに連帯保証人が一括して弁済を求められます。いざというとき、借金の肩代わりを求められる存在です。
一方、連帯債務者は住宅ローンを借りた本人とのかかわりがより強く、ローンを一緒に返済していく人のことです。金融機関は借りた本人が返済に行き詰まっていなくても、連帯債務者に請求することもできます。この連帯債務者が問題になるのは住宅ローン控除を夫婦それぞれが利用する場合です。公庫融資の意見の住宅で一人しかはいられません。
そこで夫の名義を借り、返済は夫婦で行う場合妻のほうを連帯債務者にしとかないと、妻が住宅ローン控除を利用することができないのです。 |
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