民間住宅ローンの種類　金利システムの違い
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住宅ローン金利の情報や賢い住宅ローンの組み方の方法を紹介。また、各種住宅ローンのしくみ、
住宅ローン排除制度などわかりやすく解説しています。
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民間住宅ローンの種類　金利システムの違い
提携ローンなど、民間ローンの多くは変動金利型が基本ですが、一定期間だけ固定金利型を選ぶことができます。また変動権利でありながら適用金利の上昇に一定の上限を設けたローンや、公庫並みの水準の完全固定型ローンなども登場しています。

金融機関の住宅ローンで取り扱いの中心になるのが変動金利型ローンです。基準となる金利はプライムレートというもので、銀行は優良企業に貸し出すときの優遇金利エス。プライムレートには長期と短期があります。以前は長期プライムレートに連動するローマ中心でしたが、現在はほとんど短期プライムレート連動のローンに切り替わりました。
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