固定金利型と変動金利型の違い

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住宅ローン金利の情報や賢い住宅ローンの組み方の方法を紹介。また、各種住宅ローンのしくみ、
住宅ローン排除制度などわかりやすく解説しています。
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固定金利型と変動金利型の違い

住宅ローンの金利には、固定金利型のローンと変動金利型のローンがあります。ここではもう一度、特徴整理して、どちらか有利なのかを考えていきましょう。現在の経済状況が、超低金利、デフレ傾向だということがポイントです。

公的ローンのうち、固定金利型を採用しているのは公庫融資と年金融資、変動金利型を採用しているのは財形融資です。民間ローン、変動金利型と固定金利型の両方のローン商品があります。

固定金利型の仕組みは簡単です。契約時にあらかじめ決められている金利が最後まで適用されます。それに対して変動金利型は、短期プライムレートなどの市中金利の変化に連動して金利が変わっていくというものです。

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