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諸費用の種類 住宅の購入資金
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住宅ローン金利の情報や賢い住宅ローンの組み方の方法を紹介。また、各種住宅ローンのしくみ、
住宅ローン排除制度などわかりやすく解説しています。
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諸費用の種類 住宅の購入資金
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印紙税
売買契約書や建築請負契約書を作成するときに収入印紙を貼付して支払う。契約金額で税額は変わる。
不動産所得税
不動産を所得することで課税される地方で。建物、土地それぞれにかかる。評価額によって税額は変わる。
仲介手数料
不動産業者を通した取引では、取引価額の３％＋６万円を上限とした仲介手数料が必要
修繕積立金資金
新築マンションの場合、将来の大規模修繕のため、１０万円から３０万円程度徴収される。
上下水道等負担金
一戸建ての場合、新規に上下水道引き込むための負担金が必要となることがある。
清算金
土地や建物の固定資産税などを前の所有者と日割りで折半することになる。
登録免許税、登記手数料、登録免許税、司法書士報酬、融資手数料、保証保険料、団体信用生命保険特約料、特約火災保険料など |
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